Als hypotheekkantoor krijgen we vaak de vraag wat er gedaan kan worden met de overwaarde van de woning. Een logische vraag natuurlijk. Geld in de stenen kan je geen brood voor kopen, maar ook geen auto, boot of je verbouwing mee financieren.
De meest voorkomende vraag is dat er het idee heerst dat je het geld uit de stenen gewoon direct op kunt nemen. Dit wordt ook gevoed door het idee dat er een hogere inschrijving is.
Veelal wordt er bij het afsluiten van de hypotheek ook gesproken over een verhoogde inschrijving, zonder duidelijk uit te leggen wat dit is. Een hogere inschrijving zorgt ervoor dat je bij het verhogen van je hypotheek niet naar de notaris moet om het geld uit te laten betalen.
Wat is dan de misvatting over het opnemen van de overwaarde? Dat je niet naar de notaris hoeft om gebruik te maken van de verhoogde inschrijving, wil nog niet zeggen dat je jouw hypotheek kunt verhogen. Dit is gelijk de grootste misvatting.
Om gebruik te maken van de hogere inschrijving moet er getoetst worden of het inkomen nog toereikend is om de nieuwe hypotheek terug te kunnen betalen. Daarnaast wil de kredietverstrekker ook graag bewijs (meestal een taxatierapport) dat de woning daadwerkelijk overwaarde heeft.
Overwaarde opnemen is dus meer dan een belletje naar je tussenpersoon of je bank.
Wil je meer weten over het opnemen van je overwaarde? Finevo helpt je graag. Vertrouwd, vernieuwend en voordelig.
